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???????????????????????? 招標編號：QTXQ-CQ-PM-2020-001
??? 本公司于2020年10月21日14時在杭州公共資源交易中心錢塘新區分中心4號開標室（地址：杭州市江干區幸福南路1116號和茂大廈4樓）舉行拍賣會，現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的及起拍價：標的為蕭山區義蓬街道南沙村加油站經營權，該標的所在土地已取得不動產權證，證號：浙（2020）杭州市不動產權第0201134號，用途為批發零售用地，面積2234平方米。起拍價年租金428萬元，保證金3000萬元。本場拍賣采用有保留價的增價拍賣，價高者得。
租金前十年不變，一次性支付。以后每4年遞增10%，4年一次性支付，先付后用，以此類推。
拍賣成交后買受人需向委托人繳納安全經營及合同履約保證金1000萬元，18年后歸還不計息。
二、標的概況：地塊位于杭州錢塘新區江東大道南側，北側為江東大道及錢塘新區行政服務中心對面（大江東分中心）。蕭山區發改委立項名稱：義蓬街道南沙村級留用地建設加油站，批準文號：蕭發改投資【2012】510號。
三、特別提示：
1、買受人負責以委托人名義申請、報批該項目建設所需的文件和審批手續（包括項目設計、申領建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工、驗收等）。
2、項目施工建造（包括設計、監理、裝修等）和設備采購等費用由委托人承擔，買受人應確保由委托人承擔的費用控制在500萬元以內，委托人根據審計后的相關資料及相應發票支付給買受人；如有超支，超支費用由買受人承擔。
?3、經營期限為18年，時間自拍賣標的物經營權成交之日起18個月后計算，該18個月作為工程施工前期及建造時間，最長不得超過拍賣標的物經營權成交之日起的十八個月，并取得經營所需的證照（?；C、零售證、營業執照等）。屆時尚未完成竣工驗收的，經營期限仍按拍賣標的物經營權成交之日滿18個月開始計算。
?4、買受人成交后須在蕭山區義蓬街道屬地注冊獨立法人公司并獨立核算單位。
四、競買人資格條件：
杭州范圍內，具有商務部門核發的成品油經營批準證書，具有獨立法人資格的中資企業，并具備以下條件：
1、注冊資本一億元及以上，且實繳注冊資本1億元及以上；
2、經營2座及以上全資加油站。
資格條件由委托人進行審查，審查合格由委托人出具證明再到蕭然拍賣公司進行報名。
? ??五、報名時間、地點、咨詢及相關事項：2020年10月19-20日（上午9:00—11:30、下午13：30—15：30）在本公司接受咨詢、并提供資料。標的展示在現場，有意者向指定賬戶繳納保證金（戶名：浙江蕭然拍賣有限公司；賬號：201000011229248 ；開戶行：蕭山農商銀行城廂支行）。保證金（不計息）須在2020年10月20日15時前到達賬戶。
?? 六、報名手續：報名時，請提供委托人資格審查證明、營業執照副本及復印件、公章、法定代表人身份證原件及復印件，同時提交銀行競買保證金到賬的進賬單辦理競買登記手續。（以上手續如委托他人代辦的，須出具授權委托書原件、代理人身份證原件及復印件）。
蕭然拍賣公司地址：杭州市蕭山區金城路78號
委托人聯系電話：13805722836 ?聯系地址：蕭山區義蓬街道南沙村
杭州市公共資源交易網：www.hzctc.cn
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浙江蕭然拍賣有限公司
2020年10月10日?
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